Firmengründung

2019

Seit dem Jahr 2010 befasst sich der Gründer und Geschäftsführer, Patrick Bachowski, mit dem großen Themenfeld und den Hintergründen der Miet- & WEG-Verwaltung. Eine familiäre Notwendigkeit stellen ihn im Jahr 2010 kurzfristig vor eine völlig neue Herausforderung – die Verwaltung von Bestandsimmobilien und WEG-Anteilen zu übernehmen und weiter zu führen.

Schwimmen lernen im kalten Wasser

In den ersten Eigentümerversammlungen waren Trennungen wie z. B. Gemeinschafts- & Sondereigentum oder Begriffe wie Teilungserklärung, Verwaltervertrag, Hausgeld & Rücklagen, Abrechnungsspitzen, gesetzlichen Vorschriften, uvm. Neuland.

Bei den Bestandsimmobilien stand das Thema Nebenkostenabrechnung im Raum. Bis wann sind diese zu erstellen und was beinhalten diese, welche Umlageschlüssel werden wo angewendet verwendet?

Welche gesetzlichen Rahmenbedingungen und Vorschriften gilt es zu kennen, zu beachten und anzuwenden?

Frage für Frage und Schritt für Schritt arbeitete sich der heutige Immobilienverwalter immer tiefer in die unterschiedlichen Themen ein. Er informierte sich bei den unterschiedlichen Quellen und wurde so auch selbst zum Ansprechpartner.

Der Schritt zur Professionalität

Im Jahr 2018 war der Entschluss gefasst die bereits bestehenden Verwaltungen weiter zu professionalisieren. Der Weg führte 2019 vor der Gründung der Firma über die Weiterbildung zum zertifizierten Immobilienverwalter (IHK) bei der IHK in Stuttgart.
Seitdem arbeitet die UP2DATE Immobilienverwaltung GmbH als professioneller Anbieter auf den Gebieten:

  • Wohnungseigentumsverwaltung (WEG)
  • Miet- & Sondereigentumsverwaltung
  • Gewerbeverwaltung

Professionalität ist auch im Bereich eingesetzter Verwaltungssoftware geboten. Hier setzt die UP2DATE Immobilienverwaltung GmbH auf Immoware24.

Patrick Bachowski Immobilienverwalter (IHK)

Patrick Bachowski

Gründer & Geschäftsführer
geprüfter Immobilienverwalter (IHK)

IHK-Zertifikat Patrick Bachowski
IHK zertifiziert!

Ausblick

Die UP2DATE Immobilienverwaltung GmbH ist in der Anlaufphase. Daher besteht „das Team“ im Moment auch nur aus dem Gründer selbst. In den kommenden Jahren ist das Ziel ein gesundes „UP2DATE Team“ heranwachsen zu sehen, dass mit den selben Werten für Sie und Ihre Bedürfnisse jederzeit als qualifizierter Ansprechpartner bereit steht.