Mietverwaltung
Der umfassende Leistungskatalog deckt das gesamte Aufgabenspektrum professioneller Mietverwaltung ab.
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
- Abnahme und Übernahme der Mieteinheiten
- Überwachung des monatlichen Mieteingangs
- Verwaltung der Mietkautionen
- Durchführung des außergerichtlichen und gerichtlichen Mahnwesens
- Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
- Ermittlung der Heiz- und Warmwasserkosten
- Abrechnung sämtlicher Betriebskosten mit den Mietern
- Gesamter mündlicher und schriftlicher Verkehr mit den Mietern
- Überwachung der Hausordnung
- Vergabe und Überwachung aller notwendigen Reparatur- und Wartungsarbeiten
- Ort-Inspektion bei Auffälligkeiten
- Wohnungsabnahme bei Mieterwechsel
- Überwachung der Verkehrssicherungspflichten (z.B. Brandschutzverordnung)
Betreuung +
Bei der Mietverwaltung wird ein vermietetes Objekt eines Alleineigentümers von uns verwaltet. Wir nehmen Ihnen die Last gerne von den Schultern und kümmern uns um die Aufgaben, die bei der Verwaltung des Objekts anstehen.
In der Mietverwaltung wünscht nicht jeder Kunde das gleiche Betreuungskonzept, daher bietet die UP2DATE Immmobilienverwaltung GmbH ein weitgehend individuelles Betreuungskonzept an.
Die Grundbetreuung basiert auf den Bausteinen der kaufmännischen und technischen Verwaltung. Darüber hinaus bieten wir weitere Dienstleistungen individuell an.